এপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞাপন কীভাবে লিখবেন? সম্ভবত এই প্রশ্নটি অনেক রিয়েলটরদের জন্য আগ্রহের, সেইসাথে শুধুমাত্র ব্যক্তি যারা তাদের সম্পত্তি পরিত্রাণ পেতে চান। উপযুক্ত বিজ্ঞাপন গ্রাহক এবং ক্রেতাদের আকর্ষণ করে। তদুপরি, এই বৈশিষ্ট্যটির জন্য ধন্যবাদ যে আপনি সম্পত্তি ক্রয় এবং বিক্রয়ের সমস্যাটি দ্রুত সমাধান করতে পারেন। অধিকন্তু, সঠিক এবং সুন্দরভাবে লেখা একটি বিজ্ঞাপন আত্মবিশ্বাসকে অনুপ্রাণিত করে। বিশেষ করে যখন এটি অনলাইন প্রকাশনার ক্ষেত্রে আসে। এখানে যথেষ্ট প্রতারণা আছে। এবং আমি সত্যিই অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য "জাল" অফারগুলিতে হোঁচট খেতে চাই না। আমাদের প্রতিনিয়ত চিন্তা করতে হবে যে আমরা প্রতারিত হচ্ছি কি না। এবং কীভাবে সম্পত্তি বিক্রির জন্য একটি অফার দেওয়া যায় তা নিয়ে ভাবুন যা ক্রেতাদের আগ্রহ এবং আস্থা জাগিয়ে তুলবে। তাহলে অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞাপন লেখা কতটা সুন্দর? এই ক্ষেত্রে কি সাহায্য করবে?
বর্ণনা
প্রথম কাজটি বর্ণনা করাঅ্যাপার্টমেন্ট অধিকন্তু, তথ্য যতটা সম্ভব বাস্তবতা প্রতিফলিত করা উচিত. আপনার কাজ হল আপনার অফারে লোকেদের আগ্রহী করা।
বর্ণনার অধীনে প্রধানত অ্যাপার্টমেন্টে থাকা অভ্যন্তর, অবস্থা এবং গৃহসজ্জার জিনিসগুলি বোঝার প্রথাগত। আরো বিস্তারিত এবং গুণগতভাবে আপনি এই আইটেম রচনা, ভাল. আপনি মিথ্যা বলতে পারবেন না - অন্যথায় মিথ্যাটি শীঘ্রই প্রকাশিত হবে। ফলস্বরূপ, নাগরিকরা আপনাকে একজন প্রতারক হিসাবে বিবেচনা করবে। এবং এটা ভাল যদি তারা শুধু হাউজিং ক্রয় করতে অস্বীকার করে। প্রায়শই, একটি মিথ্যা বিবরণ আপনাকে বিক্রেতাদের দ্বারা কালো তালিকাভুক্ত করা হয়। এবং আরও, এমনকি সবচেয়ে সঠিক বিজ্ঞাপনও আত্মবিশ্বাসকে অনুপ্রাণিত করবে না।
ঠিকানা
এরপর কি? পরের মুহূর্তেই ঠিকানার ইঙ্গিত। কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য একটি বিজ্ঞাপন লিখতে? ব্যর্থ ছাড়াই সঠিক বিকল্পের একটি নমুনায় বাসস্থানের অবস্থানের বিশদ বিবরণ অন্তর্ভুক্ত রয়েছে৷
অর্থাৎ, আপনাকে অ্যাপার্টমেন্টটি যে অঞ্চলে অবস্থিত তা লিখতে হবে, সেইসাথে সঠিক ঠিকানা: রাস্তা, বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট। শেষ আইটেমটি বাদ দেওয়া যেতে পারে, তবে এটির উপস্থিতি এখনও ক্রেতাদের আস্থার দিকে ঠেলে দেবে। যেখানে বিক্রি হয় সেই শহরটিও লিখতে ভুলবেন না।
নীতিগতভাবে, এতে কঠিন কিছু নেই। সাধারণত, বিক্রেতা এবং রিয়েলটর উভয়ই সম্পূর্ণভাবে জানেন যে ঠিকানাটি কোথায় বিক্রি করা হচ্ছে। অনুশীলন দেখায়, ক্রেতারা সঠিক ঠিকানা ছাড়াই শুধুমাত্র সম্পত্তির বিবরণ ধারণ করে এমন অফারগুলিতে বিশ্বাস করেন না। এটি একটি খোঁচা একটি শূকর কেনার মত. হয়তো এলাকাটি নিজেই উপযুক্ত নয়, কিন্তু ব্যক্তি অফারটি দেখতে যাবেন।
বৈশিষ্ট্য
এপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞাপন কীভাবে লিখবেন? মনোযোগ দিতে পরবর্তী জিনিস আবাসন বৈশিষ্ট্য. অথবা বরং, যে বাড়িতে এই বা সেই অ্যাপার্টমেন্টটি অবস্থিত৷
একটি বাড়ি কেনার সময়, অনেকে বাড়ির নির্মাণের বছর এবং এর তলা সংখ্যার দিকে মনোযোগ দেয়। অধিকন্তু, কেউ উচ্চতর অ্যাপার্টমেন্ট পছন্দ করে, এবং কেউ - কম। যে, এই সব ব্যর্থ ছাড়া নির্দেশ করতে হবে. অন্যথায়, আপনি প্রশ্ন সঙ্গে বোমাবর্ষণ করা হবে. এটি সর্বোত্তম। সবচেয়ে খারাপভাবে, কেউ আপনার অফারে মনোযোগ দেবে না।
মনে রাখবেন, আপনি যত বেশি তথ্য প্রদান করবেন তত ভালো। সব পরে, এই সূচক ক্রেতাদের জন্য একটি বিশাল ভূমিকা পালন করবে। আমি বিজ্ঞাপন থেকে আবাসন সম্পর্কে সবচেয়ে সম্পূর্ণ তথ্য জানতে চাই যাতে এটি আপনার জন্য উপযুক্ত কিনা তা নিশ্চিতভাবে জানতে। এই ধরনের অফার বিশ্বাসযোগ্য. বিশেষ করে যদি সেগুলি ভার্চুয়াল প্ল্যাটফর্মে পোস্ট করা হয়৷
পরিবেশ
আর কিসের প্রতি মনোযোগ দেওয়া মূল্যবান? একটি মহান বিজ্ঞাপন লিখতে প্রয়োজন? একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় বাসস্থানের বিস্তারিত বিবরণের একটি অধ্যয়নের আগে। এবং এটি সম্পূর্ণরূপে বিক্রেতা দ্বারা প্রদান করা আবশ্যক. তিনি যত বেশি সম্পূর্ণ তথ্য লিখবেন ততই ভালো।
আসলে, অনেকের কাছে তথাকথিত "পরিবেশ" একটি বিশাল ভূমিকা পালন করে। এতে প্রতিবেশী এবং অবকাঠামো উভয়ই অন্তর্ভুক্ত। যতটা সম্ভব বিস্তারিতভাবে এটি বর্ণনা করার চেষ্টা করুন। বকাঝকা করবেন না, তবে সাধারণ বৈশিষ্ট্যগুলি আপনার বিজ্ঞাপনে প্রকাশ করতে খুব অলস হওয়া উচিত নয়। যাই হোক না কেন, এই ধরনের কৌশল শুধুমাত্র মনোযোগ আকর্ষণ করবে।
যদি প্রতিবেশী, আশপাশের আঙিনা এবং অবকাঠামোর সাথে জিনিসগুলি ঠিকঠাক না হয়, তাহলে অবিলম্বে এই বিষয়ে সতর্ক করার পরামর্শ দেওয়া হয়। অন্যথায়, আপনাকে গুরুত্বপূর্ণ তথ্য গোপন করার জন্য অভিযুক্ত করা হবে। এই বাস্তবতা বিবেচনা করুন. মিথ্যা না বলার চেষ্টা করুন, অলঙ্কৃত করবেন না, তবে আবাসন সম্পর্কে শুধুমাত্র প্রকৃত তথ্য দিন।
আবাসন সমস্যা
আমি কীভাবে একটি বিজ্ঞাপন সঠিকভাবে লিখতে পারি? একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়, যেমন আমরা ইতিমধ্যে বলেছি, প্রস্তাবের একটি প্রাথমিক অধ্যয়নের আগে। আর আপনার কাজ হল ক্রেতার আগ্রহ তৈরি করা। তবে একই সাথে, তাকে মিথ্যা বলবেন না এবং মিথ্যা তথ্য বলবেন না। শীঘ্রই বা পরে মিথ্যা বেরিয়ে আসবে। তারপর আপনাকে একটি অজুহাত খুঁজতে হবে। এটি একটি অতিরিক্ত নেতিবাচক বিন্দু যা এড়ানো ভাল৷
মনে রাখবেন - একটি ভাল বিজ্ঞাপন বিক্রয়ের জন্য আইটেমের একটি বিশদ বিবরণ দেয়৷ এবং আপনাকে কেবল আপনার কাছে থাকা সমস্ত তথ্য সরবরাহ করতে হবে। বিশেষ করে, হাউজিং এর প্রধান বৈশিষ্ট্য সম্পর্কে। এর মধ্যে রয়েছে: কক্ষের আকার, মোট বসবাস / অ-আবাসিক এলাকা, একটি বারান্দার উপস্থিতি / অনুপস্থিতি (লগজিয়া), বাথরুমের একটি বিবরণ। এই তথ্য উপস্থিতি শুধুমাত্র মনোযোগ আকর্ষণ করবে। কিন্তু এর অনুপস্থিতি, বিপরীতে, ক্রেতাকে ভয় দেখাবে। সর্বোপরি, তিনি কোন অফারটি সাবস্ক্রাইব করেছেন তা তিনি ঠিক নিশ্চিত হতে পারবেন না। প্রধান জিনিস - ফুটেজ সম্পর্কে মিথ্যা না. আপনি যে কোনো সময়ে অ্যাপার্টমেন্টের একটি পরিকল্পনা চাইতে পারেন। এটিতে, সমস্ত তথ্য বাস্তব আকারে প্রতিফলিত হবে৷
মালিকদের সম্পর্কে
এপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞাপনের টেক্সট কীভাবে লিখবেন? কি বৈশিষ্ট্য মনোযোগ দিতে মূল্য? আসল বিষয়টি হল মালিকদের সংখ্যার প্রশ্নটি অনেককে উদ্বিগ্ন করে। এবং সাধারণভাবে,প্রশ্নে থাকা রিয়েল এস্টেট কতটা ব্যক্তিগত দখলে।
অর্থাৎ, আপনাকে অবশ্যই আপনার প্রস্তাবে সরাসরি এই সম্পর্কে তথ্য প্রকাশ করতে হবে। সাধারণত এটি আবাসনের বিশদ বিবরণের পরে লেখা হয়। একটি নিয়ম হিসাবে, নিবন্ধন সংক্রান্ত প্রশ্নটিও স্পষ্ট করা বাঞ্ছনীয় - অ্যাপার্টমেন্টে অপ্রাপ্তবয়স্ক শিশুরা নিবন্ধিত ছিল কিনা৷
সর্বাধিক, নাগরিকরা এই বৈশিষ্ট্য ছাড়াই প্রস্তাবে আগ্রহী। এবং শুধুমাত্র একজন মালিকের সাথে। একই সময়ে, সম্পত্তিটি 3 বছরেরও বেশি সময় ধরে বিক্রেতার ব্যক্তিগত দখলে থাকা বাঞ্ছনীয়। এটি আপনাকে করের আকারে অতিরিক্ত খরচ থেকে বাঁচাবে। তাই সর্বদা নির্দেশ করুন:
- অ্যাপার্টমেন্টে কতজন মালিক;
- কতদিন ধরে সম্পত্তির মালিকানা ছিল;
- নিবন্ধিত অপ্রাপ্তবয়স্কদের উপস্থিতি।
খরচ
আপনি কি সঠিকভাবে একটি বিজ্ঞাপন লিখতে চান? একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয় একটি নিয়ম হিসাবে, বৈশিষ্ট্যের সাথে সম্পর্কিত মূল্য দ্বারা প্রচার করা হয়। সুতরাং, এটিও লিখতে হবে। কেউ কেউ এই আইটেমটি ছাড়াই করেন তবে এটিকে অবহেলা না করাই ভাল। বিশেষ করে, যখন ইন্টারনেট সাইটগুলিতে বিক্রির অফার দেওয়ার কথা আসে৷
অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন - খুব বেশি দাম বিতাড়িত করবে। অবমূল্যায়ন হিসাবে ঠিক একই. আপনি যদি কোনো এজেন্সির হয়ে কাজ করেন, তাহলে সংশ্লিষ্ট লেনদেন সহায়তা পরিষেবার বিধানের জন্য আপনার মার্ক-আপ বিবেচনায় নিয়ে আপনাকে আবাসনের খরচ নির্দেশ করতে হবে। প্রধান জিনিসটি মনে রাখা উচিত যে সমস্ত বৈশিষ্ট্য এবং আবাসনের মূল্য ট্যাগ সামঞ্জস্যপূর্ণ।
যাইহোক, আপনি যদি এই আইটেমটি নির্দিষ্ট না করেন,সম্ভবত, ক্রেতাদের কাছ থেকে উল্লেখযোগ্যভাবে কম কল হবে। এই সব কারণ অনেকের জন্য, আবাসনের মূল্য বিভাগ একটি বিশাল, কখনও কখনও সিদ্ধান্তমূলক ভূমিকা পালন করে। একটি রিয়েল এস্টেট লেনদেন একটি শালীন খরচ. আমি সবসময় জানতে চাই এই বা সেই ক্ষেত্রে ঠিক কী আশা করা যায়।
প্রতিক্রিয়া
কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য একটি বিজ্ঞাপন সুন্দরভাবে লিখবেন? ব্যর্থ না হয়ে সবচেয়ে সফল অফারগুলির উদাহরণগুলির মধ্যে রয়েছে বিক্রেতার প্রতিক্রিয়ার জন্য তথাকথিত পরিচিতিগুলি। তাদের ছাড়া, একটি লেনদেন চালানো অবশ্যই সম্ভব হবে না। যাই হোক না কেন, অ্যাপয়েন্টমেন্ট নিতে এবং আবাসনের অবস্থা "লাইভ" মূল্যায়ন করার জন্য কেউ আপনার সাথে যোগাযোগ করতে পারবে না।
আপনার বাক্যের একেবারে শেষে পরিচিতিগুলো লেখা আছে। বিক্রেতা কে তার উপর অনেক কিছু নির্ভর করে: মালিক বা মধ্যস্থতাকারী (রিয়েল এস্টেট কোম্পানি)। প্রথম ক্ষেত্রে, শুধুমাত্র আপনার ব্যক্তিগত নম্বর নির্দেশ করা যথেষ্ট। যে সময়ে আপনি বিক্রয় সংক্রান্ত সমস্যায় সমস্যা ছাড়াই কল করতে পারেন সেই সময়টি লিখতেও পছন্দনীয়। মালিকের সাথে যোগাযোগ করার জন্য ই-মেইল, স্কাইপ এবং অন্যান্য "মেসেঞ্জার" স্বাগত জানাই৷
যদি আমরা একটি রিয়েল এস্টেট কোম্পানির সমর্থন সম্পর্কে কথা বলি, তাহলে উপরের পয়েন্টগুলি ছাড়াও, আপনাকে প্রাসঙ্গিক কোম্পানির সাথে যোগাযোগের জন্য পরিচিতিগুলিও নির্দেশ করতে হবে। তাই আপনি অবশ্যই একটি কল মিস করবেন না। তদুপরি, সম্ভাব্য ক্রেতারা জানতে পারবেন কীভাবে লেনদেন হবে (সহযোগিতায় বা ছাড়া)। এটা খুবই গুরুত্বপূর্ণ. কিছু শুধুমাত্র অফার চালু করতে পছন্দ করেব্যক্তিগত ব্যবসায়ীদের কাছ থেকে, এবং কেউ, বিপরীতভাবে, শুধুমাত্র রিয়েল এস্টেট এজেন্সিগুলিকে বেশি বিশ্বাস করে। এটি প্রত্যেকের ব্যক্তিগত পছন্দ। তবে আপনি প্রতিক্রিয়ার জন্য যত বেশি আসল পরিচিতি লিখবেন, তত ভাল।
ফটো
এপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞাপন কীভাবে লিখবেন? সত্যি কথা বলতে, ক্রেতাদের আপনার দিকে ফিরে যাওয়ার জন্য শুধুমাত্র শব্দগুলিই যথেষ্ট নয়৷ এবং আরও অনেক কিছু দ্রুত একটি রিয়েল এস্টেট ক্রয় এবং বিক্রয় লেনদেন পরিচালনা করতে৷
আপনার আর কি দরকার? অনুশীলন দেখায়, বিক্রয়ের বস্তুর সাথে ফটোগ্রাফের উপস্থিতি একটি বিজ্ঞাপনের জন্য একটি বিশাল ভূমিকা পালন করে। ফটোগুলি অবশ্যই উচ্চ মানের এবং বিস্তারিত হতে হবে। আপনি যে সমস্ত কিছু বর্ণনা করেছেন তা রেকর্ড করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে: প্রতিটি ঘর, অনাবাসিক প্রাঙ্গণ, বাথরুম, রান্নাঘর, হলওয়ে, সেইসাথে প্রবেশদ্বার, উঠোন থেকে দৃশ্য, বারান্দা (যদি থাকে), উঠান। যদি অতিরিক্ত (এটি আর প্রয়োজনীয় নয়, একটি অত্যন্ত বিরল ঘটনা) এলাকার ফটোগুলি সংযুক্ত করে, তাহলে এটি দুর্দান্ত হবে৷
মূল বিষয় হল ছবিগুলি নতুন, তাজা এবং বাস্তবতা প্রতিফলিত করে৷ তারপর ক্রেতারা তাৎক্ষণিকভাবে মূল্যায়ন করতে সক্ষম হবেন কিভাবে দাম অফারের মানের সাথে মিলে যায়। যদি সবকিছু মিলে যায়, তাহলে আপনি অবশ্যই একটি কল পাবেন। বিশেষ করে যদি আবাসনের বিস্তারিত বিবরণ থাকে।
যাইহোক, যদি সম্ভব হয়, ফটোগুলির সাথে অ্যাপার্টমেন্ট পরিকল্পনার একটি স্ন্যাপশট বিশদ ফুটেজ এবং প্রাঙ্গনের অবস্থান সহ সংযুক্ত করুন৷ একটি খুব আকর্ষণীয় কৌশল যা অনেক দ্বারা ব্যবহৃত হয়। এখন আপনি কিভাবে একটি ভাল বিজ্ঞাপন লিখতে পারেন তা পরিষ্কার। উপরের সমস্ত পদ্ধতি শুধুমাত্র একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রিতে অবদান রাখবে।
দৃষ্টান্তমূলক উদাহরণ
এবং এখনএটি একটি সফল বিজ্ঞাপনের একটি নির্দিষ্ট উদাহরণে মনোযোগ দিতে মূল্যবান। আসলে, ধারণাটি জীবনে আনা এত কঠিন নয়। প্রধান জিনিস আবাসন সম্পর্কে বিস্তারিত তথ্য আছে. এবং সঠিক আকারে প্রকাশ করা এত কঠিন নয়।
এপার্টমেন্ট বিক্রির বিজ্ঞাপন কীভাবে লিখবেন? একটি সফল অফারের উদাহরণ:
কালিনিনগ্রাদ শহরে একটি 4-রুমের অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রির জন্য ঠিকানায়: টেলম্যান স্ট্রিট, বিল্ডিং 11, বিল্ডিং বি, অ্যাপার্টমেন্ট 3। 1946 সালে নির্মিত জার্মান বিল্ডিং, ইট। এখানে একটি বেসমেন্ট এবং একটি গ্যারেজ রয়েছে টেরিটরি, জমি 7 একর (মালিকানাধীন)। অ্যাপার্টমেন্টের মোট থাকার জায়গা 50 মিটার, অনাবাসিক - 20। রুম: 11, 9, 20, 10 মিটার। রান্নাঘর - 10 মিটার, অন্তর্নির্মিত প্যানেল। বাথরুম - 6 মিটার, একত্রিত, একটি টালিতে। সেন্ট্রাল হিটিং, সবকিছুর জন্য কাউন্টারগুলি ইনস্টল করা আছে কোনও মেরামতের প্রয়োজন নেই। গ্লাসযুক্ত লগগিয়া, 6 মিটার, টার্নকি, ঘরটি প্রসারিত করার জন্য উপযুক্ত। উন্নত পরিকাঠামো: একটি কিন্ডারগার্টেনের কাছে, 2টি স্কুল, পার্ক, পার্কিং, শপিং সেন্টার, সুপারমার্কেট। কেন্দ্রে 10 মিনিট হেঁটে। প্রতিবেশীরা শান্ত, পর্যাপ্ত: একজন বিবাহিত দম্পতি যার একটি সন্তান রয়েছে এবং একটি শিশুহীন একটি অল্প বয়স্ক পরিবার। একজন মালিক। অ্যাপার্টমেন্টটি 3 বছরেরও বেশি সময় ধরে মালিকানাধীন, সরাসরি বিক্রয়। আনুমানিক খরচ 8,000,000 রুবেল, দর কষাকষি করা সম্ভব। প্রতিদিন 9:00 থেকে 20:00 পর্যন্ত কল করুন, আলেকজান্ডারকে জিজ্ঞাসা করুন: XXXXXXX (যেখানে XXXXXXX হল গ্রাহকের নম্বর)।
সারসংক্ষেপ
আপনি দেখতে পাচ্ছেন, এই অফারটি ক্রেতাদের আকৃষ্ট করবে। এটিতে আবাসনের ফটোগ্রাফ সংযুক্ত করা যথেষ্ট হবে - এবং আপনি সম্পত্তিটি সর্বজনীন প্রদর্শনে রাখতে পারেন।এখন থেকে, এটা পরিষ্কার যে কিভাবে একটি অ্যাপার্টমেন্ট বিক্রয়ের জন্য একটি বিজ্ঞাপন লিখতে হয়। আপনি যদি উপরের নিয়মগুলি অনুসরণ করেন তবে আপনি সহজেই দৃষ্টি আকর্ষণ করতে পারেন।
স্পেসিফিকেশন ছাড়া সংক্ষিপ্ত ফর্মুল্যাক বাক্যাংশ ব্যবহার না করার চেষ্টা করুন। উদাহরণস্বরূপ, "উন্নত অবকাঠামো"। আপনি যদি এটি লেখেন তবে আবাসনের কাছে ঠিক কী অবস্থিত তা নির্দেশ করতে ভুলবেন না। মনে রাখবেন: কোন সঠিক বিজ্ঞাপন টেমপ্লেট নেই। শুধুমাত্র কিছু টিপস, নিয়ম এবং সুপারিশ। তাদের অনুসরণ করে, আপনি দ্রুত চুক্তিটি বন্ধ করবেন৷
